อนิจจาเมื่อเร็ว ๆ นี้เพื่อนคนหนึ่งถามฉันว่า: "ฉันติดตั้งหน้าจอ LED เย็น ๆ ที่บ้าน แต่การจัดการอสังหาริมทรัพย์มาตรวจสอบทุกวันใครสนใจเรื่องนี้?" วันนี้เราจะพูดคุยเกี่ยวกับเรื่องนี้และคุณจะต้องล้างมันหลังจากดูมัน!
1. เหตุใดสถานที่ให้บริการจึงจ้องมองที่หน้าจอ LED ของคุณเสมอ?
บางคนอาจคิดว่าการจัดการอสังหาริมทรัพย์นั้นกว้างเกินไป แต่นี่ไม่ใช่สิ่งที่พวกเขาเต็มไปด้วย ตามกฎระเบียบของการจัดการอสังหาริมทรัพย์ในหลาย ๆ แห่งทรัพย์สินมีความรับผิดชอบในการดูแลสิ่งอำนวยความสะดวกในพื้นที่สาธารณะ. ตัวอย่างเช่นหากหน้าจอ LED ของคุณถูกแขวนไว้ที่ด้านนอกของระเบียงอาจเกี่ยวข้องกับประเด็นสำคัญสามประการ:
- อันตรายด้านความปลอดภัย: อุปกรณ์ที่ใช้พลังงานสูงสามารถทำให้วงจรเกินพิกัดได้อย่างง่ายดาย (ฉันได้ยินมาว่าหน้าจอ LED ในชุมชนบางแห่งนั้นลัดวงจรและถูกเผาผ่านกล่องแจกจ่าย)
- มลพิษทางแสงรบกวนประชาชน: หน้าจอยังอยู่ในเวลา 14.00 น.? เพื่อนบ้านบ่นว่าคุณไม่มีการเจรจาในไม่กี่นาที
- การปรับปรุงอาคารอาคาร: ชุมชนหลายแห่งกำหนดว่าผนังด้านนอกเป็นของพื้นที่สาธารณะและจะมีการให้ตั๋วเพื่อทำการเปลี่ยนแปลงเป็นการส่วนตัว
เพื่อยกตัวอย่างที่แท้จริง: ปีที่แล้วมีคนในชุมชนในหางโจวเปลี่ยนระเบียงเป็นหน้าจอโฆษณา LED แต่มันถูกขอให้ทำลายมันภายในระยะเวลาที่กำหนด สถานที่ให้บริการนำ "มาตรฐานทางเทคนิคสำหรับโรงงานโฆษณากลางแจ้งในเมือง" ซึ่งอ่าน "ไม่อนุญาตให้ใช้หน้าจออิเล็กทรอนิกส์เชิงพาณิชย์บนอาคารของอาคารที่อยู่อาศัย"
2. สถานการณ์ที่เจ้าของสามารถตัดสินใจได้เอง
แน่นอนมันไม่ได้หมายความว่าคุณไม่สามารถแกล้งทำเป็นมันขึ้นอยู่กับกุญแจสถานที่ติดตั้งและวัตถุประสงค์. นี่คือประเด็นสำคัญสำหรับคุณ:
- การใช้ในร่มบริสุทธิ์: ติดตั้งในห้องนั่งเล่นเป็นโฮมเธียเตอร์? โดยพื้นฐานแล้วไม่มีใครสนใจคุณ
- ไม่เกี่ยวข้องกับการปรับปรุงอาคาร: วางด้วยวงเล็บแทนการเจาะรู
- การใช้งานที่ไม่ใช่เชิงพาณิชย์: อย่าทำเงินด้วยการโฆษณา (อย่าคิดว่าทรัพย์สินไม่สามารถบอกความแตกต่างระหว่างคำขวัญส่งเสริมการขายและโฆษณาเชิงพาณิชย์)
ฉันมีความรู้เย็น: ทุกวันนี้เมื่อมีการส่งมอบโครงการอสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์จำนวนมากห้องพักที่ตกแต่งอย่างประณีตมาพร้อมกับผนังสื่อ. หน้าจอ LED ประเภทนี้ที่ติดตั้งโดยนักพัฒนาได้ผ่านการอนุมัติจากแผนกที่อยู่อาศัยและการก่อสร้างมานานดังนั้นจึงไม่จำเป็นต้องให้เจ้าของกังวล
3. ฉันควรทำอย่างไรถ้าฉันพบข้อพิพาท?
หากคุณแข่งขันกับคุณสมบัติจริงๆโปรดจำไว้ว่าสามขั้นตอนนี้:
- ค้นหาข้อบังคับการจัดการชุมชน: 90% ของความขัดแย้งมีข้อกำหนดในกฎระเบียบจริง ๆ
- สมัครรับการลงคะแนนสำหรับการประชุมของเจ้าของ: มากกว่าสองในสามของเจ้าของสามารถปฏิบัติตามข้อตกลงได้
- การประเมินความปลอดภัยขององค์กรวิชาชีพ: ใช้เวลาหนึ่งพันชิ้นของการตรวจจับโหลดและการรับรองวงจรและรายงานเพื่อพูดอย่างหนักในมือของคุณ
เมื่อปีที่แล้วมีคนในเซินเจิ้นใช้เคล็ดลับนี้เพื่อรักษากำแพงม่านนำของสตูดิโอศิลปะของเขา กุญแจถูกนำออกมารายงานการตรวจจับต่อต้านแสงสะท้อน + การรับรองความปลอดภัยของวงจรและสัญญาว่าจะปิดหน้าจอโดยอัตโนมัติเวลา 10 นาฬิกาในตอนเย็น
4. อย่าเหยียบข้อผิดพลาดเหล่านี้
ฉันเคยเห็นคนจำนวนมากตกอยู่ในเรื่องนี้ดังนั้นฉันอยากจะเตือนคุณ:
- อย่าเชื่อว่าไร้สาระของ "การติดตั้งก่อนและขั้นตอนการซ่อมแซม" (เจ้าของถูกปรับสามเท่าของค่าธรรมเนียมการติดตั้ง)
- ให้ความสนใจกับขนาดหน้าจอไม่เกินมาตรฐาน (หลายแห่งระบุว่าบล็อกเดียวไม่ควรเกิน 3 ตารางเมตร)
- อยู่ห่างจากการเข้าถึงไฟและหน้าต่างหลบหนี (สิ่งที่อุกอาจที่สุดเท่าที่เคยเห็นได้รับการติดตั้งอยู่ด้านหน้าของไฟไหม้ไฟ)
มีกรณีพิเศษ: จุดยึดเกมในเซี่ยงไฮ้ติดตั้งหน้าจอ LED แหวนในห้องถ่ายทอดสด แต่จำเป็นต้องแก้ไขการแผ่รังสีแม่เหล็กไฟฟ้าเกินมาตรฐาน เพิ่มในภายหลังการป้องกันฝาครอบ + อุปกรณ์ต่อสายดินอิสระมันเพิ่งผ่านไป
5. คุณดูแนวโน้มการจัดการในอนาคตได้อย่างไร?
ตอนนี้ทุกที่หมดแล้วมาตรฐานการก่อสร้างชุมชนอัจฉริยะคาดว่าการจัดการหน้าจอ LED จะได้มาตรฐานมากขึ้นในอนาคต ฉันได้ยินมาว่ามีการเปลี่ยนแปลงเหล่านี้ในกฎระเบียบใหม่ที่จะดำเนินการเร็ว ๆ นี้:
- จะต้องติดตั้งการปรับความสว่างอัตโนมัติ (1,000nit ในระหว่างวันลดลงเป็น 300nit โดยอัตโนมัติในเวลากลางคืน)
- ด้วยฟังก์ชั่นการตรวจสอบเครือข่าย (คุณสมบัติสามารถดูสถานะการทำงานจากระยะไกล)
- การประกันอุปกรณ์บังคับซื้อประกันความรับผิด (คุณจะได้รับค่าตอบแทนหากคุณเผาบ้านเพื่อนบ้านของคุณ)
แต่ก็มีข่าวดี - บางเมืองได้เริ่มโครงการนำร่องระบบการลงทะเบียนอุปกรณ์ Home Mediaคุณสามารถใช้มันได้อย่างถูกกฎหมายหากคุณตรงตามเงื่อนไขและคุณไม่ต้องต่อสู้กับการรบแบบกองโจรกับทรัพย์สินอีกต่อไป
เวลาแสดงความคิดเห็นส่วนตัว
ฉันต้องบอกว่าหน้าจอ LED นี้เป็นเหมือนการเลี้ยงสัตว์เลี้ยง คุณไม่สามารถเก็บไว้ได้อย่างไม่เป็นทางการเพียงเพราะมันดูดี คุณต้องพิจารณาว่ามันจะรบกวนประชาชนหรือไม่และมีอันตรายด้านความปลอดภัยหรือไม่ ทุกวันนี้เทคโนโลยีก้าวหน้ามากมันมีลักษณะอย่างไร?การเคลือบป้องกันแสงสะท้อนระบบระบายความร้อนแบบเงียบทั้งหมดสามารถแก้ปัญหาส่วนใหญ่ได้ กุญแจสำคัญคือการสื่อสารล่วงหน้าและอย่าขี้เกียจในขั้นตอนที่คุณต้องผ่าน
ในที่สุดฉันอยากจะให้ข้อความ: สิ่งที่จำเป็นสำหรับการเล่นกับเทคโนโลยีคือการเคารพกฎ โดยการเตรียมการให้เพียงพอหน้าจอเย็นของคุณจะสว่างขึ้นและกะพริบเป็นเวลานาน!
